42 подписчика
Сочи новые правила застройки и землепользования (ПЗЗ).
🔺 В третьем квартале 2024 года Городское Собрание Сочи должно рассмотреть вопрос по утверждению новых Правил застройки и землепользования (ПЗЗ).
До этого в июле комиссия по подготовке ПЗЗ г. Сочи подготовила заключение по результатам общественных обсуждений проекта. При этом было рассмотрено более 1 400 заявлений граждан и организаций по внесению изменений.
❓Почему это может быть Вам важно?
⚠️ Так, в новых ПЗЗ предлагается изменить минимальные и максимальные размеры земельных участков.
То есть, если планируется например: размежевание, уточнение границ земельного участка, получение уведомления о строительстве и новые параметры Вам не подходят, то целесообразно это делать до принятия новых ПЗЗ.
1️⃣ Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) минимальный размер может увеличиться с 4 соток до 6 соток (600 кв.м). Максимальный параметр (площадь) с 1000 кв.м. до 2000 кв. м.
При этом уточняется, что для уже существующих ЗУ ИЖС сохранится минимальная площадь 300 кв. м
2️⃣Для ведения личного подсобного хозяйства ЛПХ (приусадебный земельный участок) минимальный размер земельного участка предлагается уменьшить с 650 кв.м. до 600 кв. м. Для существующих 300 кв. м.
Максимальный размер земельного участка увеличить с 1200 кв.м. до 5000 кв. м.
3️⃣Для ведения садоводства сейчас установлены параметры от 400 до 1000 кв.м., планируемые в новом ПЗЗ от минимальных 600 до 2000 кв.м.
❗️Вывод: если планируется межевание (раздел), уточнение границ, получение уведомления о строительстве и параметры участка не соответствуют нововведениям, то рекомендуется сделать это до принятия новых ПЗЗ.
1 минута
2 сентября 2024
264 читали