132 подписчика
Апартаменты в АЛТАЕ
Готовые к сдаче в аренду 3 лота, вид на р.Катунь
С ремонтом и мебелью👍
Закрытые продажи - наличие уточняем ‼️
Апарт-отель с видами на горы и реку Катунь
Локация - 750 м. от искуственного озера в "Бирюзовой Катуни", 1 линия на берегу р. Катунь.
❗️Отельный сервис, своя управляющая компания
В готовом корпусе и в двух построенных от застройщика в продаже ничего нет (все продано). Есть только 3 апарта от инвесторов.
◾️ДАННЫЕ:
👍 от инвестора - 250 000 руб./кв.м. ( без отделки) и 300 000 руб/кв.м. с полной отделкой и мебелью.
👍 от застройщика в корпусе на нулевом цикле - 260 000 руб/кв.м. (без отделки) и 310 000 руб/кв.м. с отделкой и мебелью.
Цена номера площадью 32,5 кв.м. с отделкой -
9 750 000 руб.
ДЛЯ СРАВНЕНИЯ - цена у ближайшего конкурента апарт-комплекса в "Бирюзовой Катуни" - от 460 000 руб/кв.м. и от 16 000 000 рублей
◾️Расчет по доходности:
от 1 530 000 руб - это чистый пассивный доход инвестора в год (с учетом расходов на услуги УК (которые стоят 30% от валовой прибыли за номер).
Метод определения прибыли - котловой. Расчет был проведен с учетом 50% заполняемости (фактически с каждым годом он будет выше)
👉срок окупаемости (при сохраняющихся ценах на проживание в сутки) - менее 8 лет.
◾️ФОРМА ОПЛАТЫ - наличные в кассу застройщика, безналичный перевод на р/с, рассрочка 50% на год.
КАК КУПИТЬ⁉️
Позвоните мне
☎️ 89673158195 или напишите в личку
#недвижимостьалтай #алтай
#инвестиции
В этом посте есть большое видео, которое не загрузилось в Дзен. Откройте оригинал поста в телеграме, чтобы его посмотреть
1 минута
1 сентября 2024