159 подписчиков
💬«ВОПРОС — ОТВЕТ»
👉в этой рубрике я отвечаю на ваши вопросы, связанные с недвижимостью
➡️Вопрос:
Как правильно распределить в договоре купли-продажи стоимость участка и построенного дома?
Общая стоимость 10 млн руб.
Земельный участок куплен в 2016 г.
В 2023 г на нем был построен жилой дом. Расходов нет.
➡️ Ответ:
В ДКП распределена стоимость с учетом правила 0,7 от кадастровой стоимости:
• дом 1 млн рублей,
• стоимость участка 9 млн руб.
Таким образом, доход от продажи жилого дома перекрывается имущественным вычетом в 1 млн рублей.
Доход от продажи земельного участка
9 млн ₽ освобожден от налогообложения (продажа по истечении предельного срока владения).
#вопросответ #reginasavostinarealtor
#регинасавостинариэлтор
Около минуты
31 августа 2024