29 подписчиков
Необычный запрос от инвестора: как открыть школу йоги в Москве? 🤔
Недавно ко мне обратился инвестор с необычным запросом: он решил открыть школу йоги в Москве. 🧘♂️
"Как найти идеальное место, чтобы было комфортно заниматься и чтобы люди приходили?", - спросил он.
Я, как эксперт по недвижимости, увлекающийся не только йогой и медитациями, но и практиками гвоздестояния, лежанием на доске Садху, предложил ему несколько вариантов.
1. Центр города: 🏙️ Конечно, там много крутых людей, любящих за собой следить, но и конкуренция очень высокая. Аренда дорогая, а найти место для "йога-оазиса" непросто. Но если вложить денег и сделать студию в стиле лофт, эксклюзивную, то, может, и прокатит. Целевая аудитория - состоятельные жители центра, любители эксклюзивных услуг. Но будьте готовы к проблемам с парковкой - в центре она очень дорогая.
2. Районы, где богачи живут: 💰 Арбат, Пресня, Хамовники... Красиво, парки есть, народ за душой держит. Но, опять же, дорого, и фитнес-центры крутые рядом. А вот если найти старинный особняк с видом на парк, сделать там студию, давать индивидуальные занятия, то, может, и пойдет. Целевая аудитория - состоятельные люди, ценящие уют, уединенность и эксклюзивность. Парковка в этих районах тоже может быть проблемой, но если у вас есть возможность предоставить парковочные места, это станет вашим преимуществом.
3. Модные районы: 💅 Басманный, Раменки, Таганский... Там молодежь, за здоровый образ жизни, любят все новое. Но, блин, и студий йоги много. Надо придумать что-то особенное, чтобы народ шел: йога-флоу, аэробика, современный дизайн... Целевая аудитория - молодые, активные люди, стремящиеся к здоровому образу жизни. В этих районах парковка может быть проблемой, но можно найти места с доступной парковкой на близлежащих улицах.
4. Спокойные районы: 🌳 Лефортово, Крылатское , Сокольники... Парки, воздух свежий, аренда подешевле. Но, может, народ не такой йога-заинтересованный. Но зато можно открыть студию с площадкой для занятий на свежем воздухе, цены доступные, для всех уровней. Целевая аудитория - жители районов с более низкой стоимостью жизни, которые ценят доступные цены и спокойную обстановку. В этих районах парковка, как правило, не является проблемой.
Важно: в спальных районах с низким уровнем дохода лучше не открывать йога студию. Как мне рассказали, в них хорошо прут только алкомаркеты. 🍻
В общем, надо подумать!
Я не только изучу предложения в Циане, Авито и Яндекс.Недвижимости, но и прошерстю все торги и аукционы города. Может, там найдутся интересные варианты по выгодной цене.
А как вы считаете, где лучше всего открывать школу йоги в Москве? 🤔
Пишите в комментариях, какие районы, на ваш взгляд, идеально подходят для йога-студии!
В районах с более низкой стоимостью жизни, которые ценят доступные цены и спокойную обстановку, парковка, как правило, не является проблемой.
P.S. Кстати, я сам увлекаюсь йогой и медитациями! 🧘♂️
2 минуты
31 августа 2024