17 подписчиков
Новые правила на рынке недвижимости: что нужно знать уже сейчас 🏢
В мире недвижимости грядут значительные изменения, и важно быть в курсе, чтобы не упустить важные детали. Сегодня расскажем о двух ключевых новостях, которые затронут каждого, кто покупает или продает жилье.
Гарантия на новостройки сокращается ⏳
С 1 сентября 2024 года минимальный срок гарантии на новостройки сократится с 5 до 3 лет. Это значит, что застройщики будут обязаны устранять дефекты, выявленные в конструктивных элементах здания, в течение трёх лет после передачи жилья. Речь идет о стенах, крыше, окнах и других важных элементах.
Но это ещё не всё. Также застройщики освободятся от двойной ответственности за несвоевременное устранение недостатков, а штраф за нарушение договора уменьшится с 50% до 5%. Это изменение значительно снижает риски для девелоперов, но уменьшает защиту для покупателей.
Налог с продажи недвижимости: что нас ждет в 2025 году 💼
В 2025 году доходы от продажи недвижимости будут облагаться налогом по прогрессивной шкале. Новые ставки были утверждены президентом России Владимиром Путиным в июле 2024 года. Теперь налогообложение будет зависеть от размера прибыли.
Новая шкала выглядит так:
- 13% — для доходов до 2,4 млн руб. в год;
- 15% — для доходов 2,4-5 млн руб. в год;
- 18% — для доходов 5-20 млн руб.;
- 20% — для доходов 20-50 млн руб.;
- 22% — для доходов более 50 млн руб.
Важно отметить, что повышенные ставки будут применяться не ко всему доходу, а только к сумме, превышающей установленные пороги.
Будьте в курсе изменений! 📲
Если хотите всегда быть в курсе последних новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на мой Телеграм-канал. Там я регулярно делюсь полезной информацией и лайфхаками, которые помогут вам оставаться на шаг впереди!
1 минута
8 сентября 2024