1421 подписчик
Выводы
💸В чем главные плюсы этой инвестиционной идеи для инвестора? Реальная пассивная инвестиция — весь бизнес ведёт УК, инвестор получает доходность от аренды.
🎯Оставшиеся задачи инвестора — платить налоги и обеспечить выход из актива (кстати, УК в этом тоже может помочь теоретически). Актив проинфляционный, в цене может расти и стоимость ADR и стоимость недвижимости, кстати, я лично придерживаюсь версии о возможном росте цен на подобные объекты на 5%/год.
🧮 Результаты расчетов стоит прокомментировать так: в них нет ничего неожиданного для этого класса активов - достаточно умеренная доходность (при заданных предпосылках). Но при прочих вводных (известный застройщик, низкий уровень вовлеченности собственника, низкая волатильность недвижимости как актива), скорее всего, найдется устойчивая группа инвесторов, которая, в итоге, выберет «Аквилон SIGNAL for business» в качестве надежной, консервативной инвестиционной идеи.
Около минуты
30 августа 2024