22 подписчика
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТУРИЗМА или жилищного строительства
Появились особенности распоряжения земельными участками для целей развития туризма (см. статью 12.3 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий").
В частности установлено, что при предоставлении в аренду земельных участков для целей развития туризма и земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества ПОДЛЕЖАТ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ОЦЕНКЕ ДЛЯ УСТАНОВЛЕНИЯ ИХ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ.
Также в указанной статье упоминается возможность проведения аукционов по предоставлению для туризма земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, подлежащие сносу.
Органы местного самоуправления, юридические лица вправе обратиться в органы государственной власти субъектов РФ, организацию по развитию туризма С ИНИЦИАТИВАМИ О ВКЛЮЧЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, Находящихся В Федеральной Собственности, в том числе с расположенными на таких земельных участках объектами недвижимого имущества, другим имуществом, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, В ПЕРЕЧНИ Земельных Участков.
Вопрос в регионе должен быть рассмотрен в течение 30 дней, согласован или направлен мотивированный отказ в согласовании.
А сейчас установлен ПОРЯДОК рассмотрения уполномоченным органом региона ПЕРЕЧНЕЙ земельных участков, расположенных в его административных границах, и ПЛАНОВ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ таких участков в целях создания объектов туристской инфраструктуры (см. постановление Правительства РФ от 17.08.2024 N 1111
"Об утверждении Правил рассмотрения органами государственной власти субъекта РФ перечней земельных участков и планов мероприятий, предусмотренных Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий").
В Порядке приведены шесть оснований для отказа включения в Перечни земельных участков.
Получается, появилась новая схема «резервирования», ой простите, включения в перечни земельных участков для целей развития туризма или жилищного строительства.
1 минута
29 августа 2024