159 подписчиков
⚡️ЧЕК-ЛИСТ Инвестора в участки ИЖС
🗣 Сегодня я хочу поделиться информацией, на что обратить внимание при выборе земельных участков для инвестиций:
🔸 Территориальная зона
🔸 Вид разрешенного использования (ИЖС, ЛПХ, ведение садоводства)
🔸 Отсутствие зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)
🔸 Наличие дороги до участка и до ближайшего населенного пункта
🔸 Наличие линии электропередачи поблизости
🔸 Наличие и доступность водных ресурсов
🔸 Рельеф участка
🔸 Генеральный план развития территории
🔸 Степень зарастания участка (для оценки затрат на порубку)
🔸 Кадастровая стоимость участка
🔸 Наличие газораспределительных сетей
🔸 Документы о праве на участок (собственность, аренда)
🔸 Расстояние до ближайшего крупного города
🔸 Население ближайшего крупного города (убыль/прирост численности проживающих)
🔸 Наличие соседей.
🤫 Если руководствоваться этим чек-листом, можно выбрать участки, подходящие для инвестирования.
❓ А по каким критериям вы оцениваете перспективность того или иного участка? Напишите в комментариях, обсудим.
❤️ Не забудьте сохранить этот пост в Избранное, чтобы не потерять полезную информацию.
#ижс #недвижимость #земля #формированиеучастка #земельныйюрист #советыюриста #новостироссии #участокзагородом #участокижс #участоккупить #земельныеучастки #земельноеправо #выкупземли #инвестициивземлю #земельныеторги #участиевторгах #земельныйспор #судебныйспор
1 минута
9 сентября 2024