65 подписчиков
В то время, как со всех трибун болтуны рассказывают о сказочных перспективах покупки частными инвесторами гостиничных номеров и апартаментов …
====
RATA-news:
- Высокая фискальная нагрузка и низкая рентабельность – главные проблемы российской гостиничной отрасли.
Гостиничная отрасль подошла к некоему рубежу, после которого может начаться серьезное торможение ее развития.
«При нынешнем уровне ключевой ставки, высоком имущественном налоге, который составляет 2%, а с 2025 года будет увеличен до 2,5%, а также длительном сроке окупаемости крупные проекты инвесторам не интересны.»
«Введенный недавно туристический налог, который к 2029 году должен вырасти до 5%, может нанести еще один удар по гостиничной отрасли даже при существующих мерах господдержки.
Этот налог платится с услуги размещения, но во многих курортных отелях она, помимо непосредственно проживания, включает также завтрак или даже «все включено».
Соответственно, 5-процентный налог для них окажется просто разорительным.
======
Проблем в отрасли много. Главная на текущий момент - это дефицит кадров.
Вторая - это растущие налоги и операционные расходы.
Третья нарастающая проблема - то, что собственниками новых проектов будут сотни частников, которым наобещали баснословные прибыли….
1 минута
26 августа 2024