162 подписчика
❓Как реально снизить кадастровую стоимость земли
🗣 Арендатор государственной или муниципальной земли, который получил право на нее в результате торгов, платит аренду исходя из кадастровой стоимости участка.
Следовательно, арендатор вправе снизить кадастровую стоимость участка, если она не соответствует действительности.💯
⚖️ Верховный Суд РФ разрешил арендаторам оспаривать кадастровую стоимость! Данная позиция суда изложена в Определении ВС РФ от 16.01.2019 № 53-КГ18-31.
👨🏻🎓 Верховный Суд разъяснил, что в договоре аренды написано, арендатор платит за участок исходя из кадастровой стоимости. Следовательно, он может ее обжаловать. Каким способом был заключен договор аренды – не имеет никакого значения, уточнил ВС РФ.
⚠️ Снизить кадастровую стоимость можно:
🔹 в досудебном порядке через комиссию Росреестра;
🔹 в судебном порядке.
👍 Экономия от снижения кадастровой стоимости может быть существенной.
Выгоды от снижения кадастровой стоимости:
🔸 Снижение арендной платы
🔸 Снижение выкупной стоимости участка в собственность
🔸 Снижение земельного налога (для собственников земли).
❤️ Поэтому, берем и используем эту информацию в свою пользу!
👉 Для снижения кадастровой стоимости земли в Судебном порядке, просьба обращаться ко мне в личку.
#арендаземли #ижс #недвижимость #земля #земельныйюрист #советыюриста #новостироссии #участокзагородом #землявподмосковье #участоквподмосковье #участокижс #участоккупить #земельныеучастки #земельноеправо #выкупземли #инвестициивземлю
1 минута
26 августа 2024