304 подписчика
📍Вчера проводил консультацию с покупателем , у которого есть возможность взять семейную ипотеку, пока ребенку не исполнилось 7 лет.
Покупка квартиры от Застройщика с минимальным первоначальным взносом (2,5 млн рублей) и самым ближайшим сроком сдачи с отделкой под ключ сейчас окупает себя.
Для примера:
платеж по ипотеке в ЖК комфорт класса за квартиру по ставке 6% - 61 000 рублей , а арендный доход - 75-80 тысяч рублей.
• За последний год арендные ставки в Москве продолжают расти на фоне очень высоких процентов по ипотеке на вторичное жилье. Для покупателей у которых нет льготных программ сейчас намного выгоднее снимать квартиру .
• Семейная ипотека со ставкой 6% на фоне официальной инфляции более 9% - это безусловный подарок от нашего государства. И если есть возможность, ее нужно брать. Атракцион щедрости для IT ипотеки (не без нюансов) в Москве и Питере уже прикрыли.
По информации от официальных лиц, условия по семейной ипотеке в ближайшее время пересматривать не будут, однако лимиты на семейную ипотеку исчерпаны уже более чем на 90% в среднем по больнице . И после исчерпания, условия уже будут скорректированы🧐
Около минуты
24 августа 2024