37,5 тыс подписчиков
Какова реальная доходность от посутки? Знаю, что многие хотели бы сдавать свои объекты посуточно, но не решаются: кажется, что возни больше, чем выхлопа.
Я вам сейчас дам ссылки прямо на точные цифры - причем, по разным категориям объектов.
Цифры и ссылки беру у Юли (многие знают ее по блогу @Yulia_nicerent), нас связывает давняя дружба и любовь к инвестициям.
Юля занимается посуткой уже 10 лет. У нее в управлении есть:
- квартира в центре Москвы
- апартаменты в проекте, где старое здание переделали в апарт-отель
Годовая доходность с учетом вложений в ремонт, оплаты комиссии управляйки и текущих расходов
- также недавно Юля рассказала, как вложила 1 млн руб. в еще один проект в сфере недвижимости и получает с него 37,7% доходности в год
В долгосрок часть объектов Юля тоже сдает, вот тут пишет о том, как искала новых арендаторов на текущем - выгодном для арендодателя - рынке.
Видите сами. Чудес нет и заоблачных доходностей в посутке нет. Но текущие цифры все равно вдохновляют.
Около минуты
24 августа 2024