2296 подписчиков
"Можно ли подарить квартиру и продолжать в ней жить?"
Приветствую вас, дорогие читатели! 👋 В сегодняшнем выпуске нашей рубрики "Юридический Разбор от А до Я" мы обсудим один из наиболее часто задаваемых вопросов: можно ли подарить квартиру и при этом продолжать в ней проживать?
Что происходит при дарении?
Когда вы дарите квартиру, право собственности на неё полностью переходит к одаряемому сразу после государственной регистрации сделки. Это означает, что юридически вы больше не являетесь владельцем жилья, и одаряемый имеет полное право распоряжаться им по своему усмотрению.
Можно ли остаться жить в подаренной квартире?
Да, это возможно, если в договоре дарения будет включено условие о праве дарителя пожизненно проживать в подаренной квартире. Такое условие должно быть чётко прописано в договоре и заверено нотариусом. Это даст вам юридическую защиту и гарантии на проживание в жилье, даже если его владелец решит продать или передать его третьим лицам.
Реальная практика
В судебной практике, существуют случаи, когда даритель включал в договор дарения условие о праве на пожизненное проживание. В таких ситуациях, даже если новый собственник решает продать квартиру, он обязан учитывать это право дарителя. В случае нарушения этого права, даритель имеет возможность расторгнуть договор и вернуть себе недвижимость. Но, нужно понимать, что реализация включенного в договор условия, в случаях его нарушения,-сложный путь судебной защиты. Судебная практика для таких случаев не однозначна, и суды основывают решения на конкретной совокупности обстоятельств по каждому такому делу.
Заключение
Дарение квартиры с условием проживания — сложный, но возможный процесс, если правильно оформить все необходимые документы. Если у вас возникли вопросы или нужна помощь в подготовке договора дарения с подобным условием, наши специалисты готовы оказать вам профессиональную юридическую помощь.
Следите за нашими публикациями в рубрике "Юридический Разбор от А до Я", чтобы быть в курсе всех юридических тонкостей! 📚⚖️
1 минута
28 августа 2024