145,2 тыс подписчиков
Когда был минимум цен на недвижимость?
В беседе с Михаилом Хазиным Владимир Левченко сделал ряд важных пояснений:
Владимир Левченко:
Первое, я думаю, что нужно обязательно ответить на вопрос: а как это так, вдруг спрос вот взял и исчез? Давайте вспомним 2008 год здесь у нас.
То есть еще весной 2008 года у нас стояли там очереди по году с лишним для того, чтобы купить популярные марки машин.
У нас все бегали, пытались купить недвижимость и были готовы платить сверху к той цене, которая была в объявлениях.
Люди бегали и говорили: я сейчас вот уйду с работы, если вы мне зарплату не поднимете. Ничего не напоминает то, что сейчас было?
Набиуллина, кстати, стащила у меня вот эту параллель с 2008 годом. То есть на последнем заседании она сказала про 2008 год, то, что привела вот такие же примеры. Вопрос: где это она услышала? Никто, кроме меня, в последнее время так четко и честно про это не говорил. А потом вдруг оказалось, что спроса-то нет вообще ни на что.
Цены на машины снижаются, на недвижимость снижаются, а как-то спрос не появляется. Причем никакой практически. И пик сжатия спроса пришелся уже на весну 2009 года, когда, естественно, фондовый рынок сильно взлетел.
Михаил Хазин:
Минимум цен на недвижимость в Москве был в феврале 2010 года. Я могу тебе сказать точно, поскольку мои родственники покупали однокомнатную хрущобу в Кузьминках, у черта на куличках. Вот эта однокомнатная хрущоба в феврале стоила 19 800 долларов, а уже в марте она стоила 20 100.
Владимир Левченко:
А минимум фондового рынка у нас был в январе 2009-го. К помнит, я тогда бегал и всем кричал: все, ребят, кризис закончился. Мне говорили: ты что, он только начался.
Я говорю, нет, ребята, он закончился, а начался тогда, когда я вам говорил полтора года назад. Большая разница.
Поэтому вот сейчас у нас тоже кризис уже начался, и начался он чуть-чуть раньше. И мы здесь, и он у нас идет не так, как был в 2008, потому что мы тогда были четкой составной частью глобальной экономики.
Мы сейчас тоже остаемся частью глобальной экономики, но мы немного, так скажем, в стороне от этих финансовых потоков, поэтому он будет носить у нас совершенно другой характер.
В продолжение темы: Куда перетекают деньги из сферы строительства?
1 минута
27 августа
544 читали