16 подписчиков
Как я отказалась от аванса…или Зачем нужен хоумстейджинг?
В прошлом году на показе квартиры клиентов я познакомилась с прекрасными людьми: бабушкой и внучкой, которые впоследствии обратились ко мне по сопровождению сделки при покупке квартиры, которую они выбрали самостоятельно.
Квартиру мы благополучно купили в октябре прошлого года. На риэлторском языке её состояние можно оценить как «бабушкин ремонт».
Кое-какие работы по приведению жилья в порядок провела новая собственница. Однако уже через два месяца она поняла, что квартира её не устраивает, поэтому захотела её продать.
Зная квартиру, которую мне придётся продавать, я предложила, как мне казалось, наилучший вариант – провести предпродажную подготовку вместе с хоумстейджером.
Причём, в данном случае работу хоумстейджера и декор я решила оплатить самостоятельно.
Пример удачного декорирования мы использовали при продаже однокомнатной квартиры по улице Малышева, 1. Количество звонков и просмотров после хоумстейджинга увеличилось в 2 раза.
Чтобы дизайнер посмотрела, какой декор нужно использовать в квартире, собственнице нужно было убрать личные вещи, посуду, постельные принадлежности, мягкие игрушки и многое другое…
В итоге с этими клиентами до выставления объекта рекламу мы не дошли.
Позвонила бабушка собственницы и сообщила, что с моей стороны это непрофессионально – менять их личные вещи на какие-то другие, что они продают стены, и кому надо – купят и так.
Мои попытки объяснить, что такое предпродажная подготовка и зачем она нужна, что сегодняшняя ситуация на рынке и состояние квартиры, которую они продают, таково, что покупателей нужно ещё привести на этот объект, а для этого мало разместить объявление в Интернете, не возымели никакого действа.
Я поняла, что какими бы ни были доводы, их не примут. А значит, нет смысла продолжать разговор и проще вернуть аванс, чем входить в работу при таких разногласиях.
Что, собственно, и было сделано.
У всех у нас есть выбор. Главное, чтобы он устраивал всех участников процесса.
#екатеринбург
#москва
#хоумстейджинг
#маринасеменова
#тотсамыйриэлтор
#красота
1 минута
23 августа 2024