#полезнаяинформация
За последние пять лет остров Занзибар, расположенный у восточного побережья Африки, стал одним из самых привлекательных туристических направлений в мире. Этот рост обусловлен несколькими ключевыми факторами, которые будут рассмотрены в данной аналитике.
1. Рост туристического потока
По данным Министерства туризма Танзании, в 2019 году остров посетило около 500,000 туристов, тогда как в 2022 году этот показатель возрос до более чем 700,000 человек. Прогнозы на 2023-2024 годы предполагают дальнейший рост, что свидетельствует о восстановлении и расширении туристического потока.
Дополнительным фактором роста является увеличение количества международных рейсов на Занзибар. В последние годы ряд крупных авиакомпаний расширили свои маршруты, что сделало путешествие на остров более доступным для туристов из Европы, Азии и Северной Америки. Например, с 2018 года количество рейсов из таких городов, как Лондон, Дубай и Найроби, значительно увеличилось.
2. Постпандемическое восстановление
После снятия ограничений, связанных с COVID-19, Занзибар стал одним из первых мест, куда туристы начали возвращаться. Сравнительно низкий уровень заболеваемости COVID-19 и отсутствие строгих карантинных мер сделали остров привлекательным для путешествий. В 2021 году количество международных туристов на Занзибаре увеличилось на 60% по сравнению с 2020 годом.
3. Развитие инфраструктуры
Инфраструктура Занзибара также претерпела значительные изменения. Вложение средств в развитие гостиничного сектора, ресторанов и развлекательных заведений способствовало созданию комфортных условий для отдыхающих. Открытие новых отелей и курортов, а также улучшение транспортной инфраструктуры (аэропорты,дороги, порты) сделали остров более привлекательным для туристов.
4. Маркетинг и продвижение
Правительство Танзании и местные туристические организации активно продвигают Занзибар как идеальное место для отдыха. Участие в международных выставках, рекламные кампании и сотрудничество с туроператорами способствовали повышению осведомленности о Занзибаре как туристическом направлении. Этот поток продолжает расти благодаря уникальной природной красоте, мягкому тропическому климату и стабильной политической обстановке. В декабре 2023 года, например, туристический поток значительно увеличился благодаря популярности фильма президента Занзибара. Это создает высокий спрос на аренду жилья, что делает инвестиции в недвижимость на острове особенно выгодными.
5. Разнообразие туристических предложений
Занзибар предлагает широкий спектр активностей для туристов: от пляжного отдыха и водных видов спорта до культурных экскурсий и гастрономических туров. Это разнообразие привлекает разные категории туристов — от семей до молодежи и пожилых пар. Увеличение числа местных туроператоров и гидов также способствует развитию экотуризма и культурного туризма.
6. Программа ВНЖ
Правительство Занзибара запустило программу ВНЖ для инвесторов, желающих купить недвижимость в стране. Это позволяет инвесторам не только выгодно вложить свои средства, но и получить вид на жительство, что открывает дополнительные возможности для ведения бизнеса и проживания на острове.
7. Высокий потенциал роста стоимости недвижимости.
Стоимость недвижимости на Занзибаре имеет высокий потенциал роста. Ожидается, что в ближайшие годы цены на недвижимость будут только расти, что делает покупку недвижимости на этом острове отличной долгосрочной инвестицией. Например, начальная цена за студии в комплексе Eyes Of Zanzíbar - 55 000 долларов. По реалистичным прогнозам, окупаемость от сдачи в посуточную аренду 5-6 лет.
Заключение.
Рост туристического потока на Занзибаре за последние пять лет обусловлен комплексом факторов: улучшением транспортной доступности, развитием инфраструктуры, активным маркетингом и постпандемическим восстановлением. Ожидается, что в будущем интерес к этому уникальному острову продолжит расти, что будет способствовать дальнейшему развитию экономики региона и улучшению качества жизни местного населения.
3 минуты
22 августа 2024