198 подписчиков
С чего стартовать в недвижимости?
Самый частый вопрос от тех, кто наконец-то задумался о создании пассивного дохода.
Есть два подхода.
Первый это просто покупать квадратные метры и сдавать их в аренду.
Беда только в том, что в этом методе ваши личные деньги конечны…
Да и срок возврата инвестиций от аренды, исчисляется годами…
Вырасти быстро и кратно вряд ли получится.
Скорее всего этот консервативный метод подойдет тем, кто хочет переложиться из операционного бизнеса в более спокойный.
Второй способ. Это создание добавленной стоимости к обьекту.
Путь может быть разный и способов тоже очень много.
Но смысл всегда один. Увидеть в обьекте недвижимости будущий потенциал роста.
Не важно какой критерий это будет.
Локация, неосвоенная площадь, возможность увеличить обьем, реновация обьекта и т.д.
Главное увидеть будущий профит и привлечь для этого силы и средства.
Потом примерить спекулятивную стратегию.
Денег в мире много и они всегда найдуться под прибыльный проект.
И деньги не всегда даже могут быть ваши.
Ваши должны быть только мозги, знания и ответственность.
А все остальное от денег до везения, предоставит сама жизнь.
Ах да. Вам еще одна вещь нужна - вера в себя.
Именно она и позволяет реализовать проект любой сложности.
Вера в себя это уже 99% успеха.
Дерзайте!
Сегодня на эфире здесь в тг раскрою эту тему подробнее!
1 минута
22 августа 2024