5 подписчиков
Единственное ипотечное жилье можно будет сохранить даже при банкротстве.
Новый законопроект
Цель — создание дополнительной защиты имущественных и жилищных прав граждан, которые попадут под процедуру личного банкротства.
Как правило, в ситуации , когда в ходе процедуры банкротства продается ипотечная квартира, — то не выигрывает никто.
Потому что продается она с торгов за копейки и страдает не только гражданин, но банки. Часто полученной суммы может не хватить даже для погашения той задолженности (кредита), который человек брал у банка, предоставившего ипотеку.
В некоторых случаях страдает и государство, когда, например, гражданин вкладывал в покупку квартиры материнский капитал или использовал военную ипотеку.
Теперь, согласно законопроекту, у арбитражного суда появится возможность утверждать отдельное мировое соглашение или план реструктуризации долгов между должником и кредитором, требования которого обеспечены жильем, если оно является единственным.
То есть такое жилое помещение не будет выставлено на торги, а должник будет выплачивать сумму ипотечного кредита в полном размере по согласованному с кредитором графику. При этом на другое имущество россиянина это соглашение распространяться не будет.
Ко второму чтению законопроект планируют доработать, чтобы не допустить ухудшения положения кредиторов первой и второй очереди, а также финансового управляющего.
Если у вас есть такие проблемы или перспектива банкротства — обращайтесь!
1 минута
21 августа 2024