682 подписчика
Отступной — схема или провал?
Смотрите какая интересная история. С давних времен есть схема по выводу совместного имущества. Один супруг покупает на себя квартиру, а потом заключает с матерью или отцом договор займа. А в погашение этого займа — соглашение об отступном. Так родитель становится законным владельцем квартиры.
— Почему не купить квартиру СРАЗУ на родителя — спросите вы
Обычно на это есть причины. Например, раньше этот супруг не думал о разводе. Или не получилось бы вывести такую крупную сумму денег без ведома второго супруга.
И в целом, схема была рабочая. Суды отказывались делить мамину квартиру.
— А с чего вдруг квартира мамина? Жилье куплено в браке, оплачено заемными деньгами. Жена согласия на отступной не давала. Получается, что муж по своему личном займу рассчитался совместной квартирой.
Мы же помним, что имущество в браке общее, а долги личные, пока не доказано обратное.
‼️ Значит, квартира остается в составе совместно нажитого имущества и будет поделена. Хотя бы компенсацию половину стоимости — но мужу присудят.
❓ А знаете почему в браках возникают вот эти проблемы со схемами? Потому что люди не умеют договариваться о деньгах и не заключают брачные договоры. А потом поспешно ищут выход: как сделать общее личным.
Не надо так
#развод
Подписаться 👉 Наследство и недвижимость
1 минута
21 августа 2024