Друзья, на рынке ипотеки назревают большие перемены, и, честно говоря, не в лучшую сторону. 😕

Субсидированная ипотека от застройщиков, которая еще недавно казалась спасением, становится все дороже и недоступнее. Причина - в росте ключевой ставки и ограничительных мерах Центробанка.

👉 Уже сейчас минимальная ставка по таким программам начинается от 11,99%, а в ближайшее время может вырасти до 15%. Представляете?

Да, пока еще можно встретить предложения с заманчивыми 0,01%, 5% или 8%. Но! Во-первых, это, скорее всего, краткосрочные акции на первый год-два. А во-вторых, часто такие «сладкие» условия компенсируются другими параметрами: например, увеличенным сроком кредита (минимум 20 лет) или повышенной стоимостью квартиры.

☝️ Важно помнить: застройщик и банк не будут работать себе в убыток! Низкий процент по субсидированной ипотеке всегда заложен в стоимость квартиры. Бенефициаром, так или иначе, выступаете вы – заемщик.

Поэтому не стоит принимать решение о покупке, основываясь только на низкой ставке. Внимательно изучайте все условия договора, просчитывайте риски.

🤔 Кстати, эксперты считают, что ЦБ и вовсе хочет уйти от всевозможных субсидий и сделать так, чтобы все брали ипотеку по рыночной ставке - 21-22%.

Как же быть в этой ситуации?

👉 Прежде всего - не торопитесь! Взвесьте все "за" и "против", проанализируйте рынок и предложения. Помните: любая стратегия по приобретению недвижимости требует тщательного анализа и помощи эксперта.

😉 Обращайтесь, если нужна консультация! Вместе найдем оптимальное решение именно для вас!

#ипотека #субсидии #ставка #цб #недвижимость #льготнаяипотека

1 минута

21 августа 2024