29 подписчиков
‼️Апдейт проекта со снижением стоимости на 1 500 000 р. и заменой арендаторов‼️
ГАБ в центре Оренбурга с окупаемостью до 6 лет!
Отдельностоящее 2х этажное здание, в котором расположены несколько арендаторов, региональные и ИП:
МАП первого этажа - 260 000р.
МАП второго этажа - 99 000р.
Итого общий МАП - 359 000 р.
Стоимость - 25 500 000 р.
Окупаемость до 6 лет!
Договоры краткосрочные, есть возможность ежегодной индексации в одностороннем порядке, что сильно сократит срок окупаемости!
Сопровождение нашей команды уже включено в стоимость!
Возможные варианты реализации инвестиционного проекта:
1. Рантье. Владение ликвидным ГАБ с пассивным доходом от 16% годовых.
2. Спекуляция. Продажа объекта в течении года. Доходность от 40% годовых.
3. Раскадастрирование. Провести работы по раскадастрированию объекта и продать частями, увеличив скорость реализации и доходность +10-15% к общей доходности.
Если вас заинтересовало предложение, пишите личным сообщением 👉@dm_khrupin
Около минуты
20 августа 2024