1161 подписчик
За промышленные зоны власти Москвы активно взялись больше 10 лет назад, и с 2013 года на месте заброшенных предприятий построили как минимум 40 млн кв недвижимости: и жилой, и нежилой. Расскажу сегодня о наиболее крупных ЖК, которые появились на таких территориях. Спойлер: эти ЖК и цены на них – отличная возможность закатать деньги в бетон сейчас, оформив семейную льготную ипотеку, чтобы ваши дети потом пели вам оды благодарности. Иными словами, банковские вклады – это, конечно, хорошо, но думать надо стратегически.
Предупреждаю, материала много, поэтому это будет серия постов. Скорее всего.
Итак, погнали👇👇👇
▪️ЖК «ЗилАрт», бизнес-класс от 13,1 млн.руб.
Территория бывшей промышленной зоны «ЗИЛ» занимает примерно 40% Даниловского района Москвы, и приблизительно век здесь работал автомобильный завод имени Лихачева. Тут ремонтировали автомобильную технику, выпускали двигатели для первых советских танков, грузовики, легковые автомобили, автобусы, лимузины для советской элиты, холодильники и даже велосипеды. Потом что? Правильно, 90-е! Все накрылось медным тазом.
В конце 2012 года власти Москвы решили превратить промзону в городской район с жилыми домами: в северной части района как раз и располагается ЖК «Зиларт». Он займет 65 гектаров территории и состоит из 30 домов, выполненных авторски и вполне себе эксклюзивно.
В квартирах предусмотрены свободные планировки, панорамное остекление и возможность установки каминов на верхних этажах. В объекте есть двухуровневые квартиры со вторым светом и потолками до 6,7 метра. В состав объекта входят пять таунхаусов, 13 детских садов, три школы, галерея магазинов, арт-центр, театры, музейный зал и образовательный центр. В жилом комплексе предусмотрена служба консьержей. Придомовая территория благоустроена парками c ландшафтным дизайном и водоемами, а во дворах находятся детские и спортивные площадки, велосипедные и пешеходные дорожки а также своя набережная со спусками к Москве-реке.
«ЗилАрт» — это «город в городе», который отличается от Москвы более спокойным ритмом.
▪️ЖК «Shagal», бизнес-класс от 14,9 млн.руб.
Жилой квартал представляет собой проект комплексного освоения территории. Комплекс расположен вдоль Москвы-реки и набережной Марка Шагала. Отличную транспортную доступность обеспечивает прямой выезд на ТТК и развитая сеть общественного транспорта. В 2 км расположена платформа МЦК «ЗИЛ» и станция метро «Технопарк».
Главной особенностью комплекса является соседство разных типологий застройки и форматов жилья — от таунхаусов до небоскребов. Весь район спроектирован на основе принципа 15-минутной доступности необходимой инфраструктуры и продуманных прогулочных маршрутов. А из большинства квартир открывается вид на Москву-реку.
На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения. В подземной части зданий находятся кладовые помещения. Также проектом предусмотрено благоустройство набережной и создание 4-километровой парковой зоны и первого в столице водного парка.
▪️ЖК «Метроном», комфорт-класс от 7,9 млн. руб.
Метрогородок - район Москвы с богатой историей. Именно строительство станции метро "Щёлковская" в 1935 году дало толчок к появлению этого района. До этого, на месте современных многоэтажек, простирались болота и луга.
ЖК «Метроном» богат на колясочные и места для хранения велосипедов. Первые этажи отведены под коммерческие помещения. В проекте представлено множество планировочных решений — от студий до просторных 4-х комнатных квартир. Все лоты сдаются с подчистовой отделкой и увеличенными окнами. Территория комплекса благоустроена и озеленена: имеется система контроля доступа, открытые террасы на крышах.
Продолжение следует. А получить планировки или бесплатно подобрать ЖК в других районах вы можете в чате у наших менеджеров.
3 минуты
17 августа 2024