Блокированный тип застройки - это малоэтажный тип застройки при котором расположенные рядом друг с другом дома блокируются боковыми стенами образуя блок, при этом каждый отдельный дом имеет свой отдельный вход и придомовую территорию. Первые образцы блокированной застройки появились в Англии после великого Лондонского пожара 1666 года. Также примеры блокированной застройки можно в Амстердаме (Нидерланды), Бостоне (США) Монреале (Канада), Бремене.(Германия) и в др. городах. В наши дни таунхаусы являются хорошим примером блокированной застройки. В России это достаточно редкий вид жилья в то время как странах Западной Европы, США и Канаде они получили большое распространение.
Плюсы:
1) Наличие участка земли для разведения сада или огорода
2) Стоимость коммунальных услуг ниже чем в городском жилье не нужно платить за обслуживание лифта и мусоропровод
3) Близость к природе наличие поблизости лесов, озер и рек (для таунхаусов)
Минусы:
1) Удаленность. Как правило новые районы блокированной застройки располагаются загородом. Необходимо учитывать транспортные расходы
2) Большие площади жилых помещений, соответственно больший расход ресурсов на отопление в зимнее время, а также уборка снега зимой на придомовой территории
3) Наличие соседей. Их все таки меньше, чем в многоквартирном доме, но от одной или двух семей за стенкой не отделаться
#архитектура #стройка #урбанистика #город
1 минута
28 августа 2024