Найти в Дзене
9 подписчиков

👉 Что нового нас ждет с наступлением сентября 2024г.


🔹 Со второй декады сентября, а именно с 11 числа, начнет действовать Федеральный закон № 140-ФЗ от 12.06.24г., который разрешает продажу своей ипотечной недвижимости без получения согласия на то банка. Для этого нужно лишь уведомить банк и подать заявление. Далее банк укажет минимально допустимую цену и счет, на который будут перечислены деньги от продажи.

🔹 С начала сентября управляющие компании смогут получить лицензию на управление многоквартирными домами при выполнении специфических условий:
➡ Учредитель фирмы не должен иметь судимости за экономические правонарушения, тяжкие или особо тяжкие преступления;
➡ Информация об учредителе не должна фигурировать в реестре дисквалифицированных лиц;
➡ В течение трех лет перед обращением за лицензией или ее продлением компания не должна была подвергнуться ответственности за серьезные нарушения лицензионных условий
Все требования регулирует Федеральный закон от 25 декабря 2023 года № 662-ФЗ

🔹 С 1 сентября вступает в силу Федеральный закон от 27 ноября 2023 года № 561-ФЗ , по которому вводится новый порядок технической диагностики многоквартирных домов для определения их пригодности к эксплуатации и необходимости капитального ремонта:
Инициировать диагностику могут местные власти (при этом используется бюджет региона) или инициаторами могут стать собственники на основании решения общего собрания. В этом случае диагностика оплачивается за счет их собственных средств.
На основе результатов обследования будут внесены изменения в региональные программы капитального ремонта.

🔹 С 25 сентября начнут действовать изменения в правилах предоставления субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Расширен перечень лиц, чьи доходы не учитываются при расчете общего дохода семьи. Это прежде всего касается военнослужащих и отбывающих наказание. Вопрос о предоставлении субсидии будет решаться после проверки информации в системе ГИС ЖКХ на наличие долгов по коммунальным платежам, которые были взысканы судом за последние три года (Постановление Правительства РФ от 22 июня 2024 года № 848).
1 минута