29 подписчиков
📌Заметил тенденцию за последние месяца
🔘Большинство покупателей рассматривает сейчас объекты со сроком сдачей 2024-2025 год.
Как только Level уронил цены, за ним последовали практически все застройщики и квартиры в комплексах с близким сроком сдачи мгновенно уходили с рынка.
Так я с клиентом не смог купить студию в Level Нагатинская. На момент фиксации было 2 студии и буквально за день раскупили остатки.
Проект получился классный, студию можно сдать за 80-90 тыс.руб
Август был идеальным временем для покупки квартиры и использования семейной ипотеки. Осенью обычно поднимается спрос, плюс к этому скорее всего поднимут ставку по семейке до 8%.
Старты продаж выходят по космическим ценам. Средние цены по Фрунзенской набережной 2,5 млн.руб. за кв.м. Да проект элитный, но всё-таки я прогнозировал ценник 1,5 млн.руб.
В сентябре ожидаются интересные старты продаж -Мангазея на Богородском, Татарская 35, Dream Riva.
А пока наслаждаемся последней неделей лета и готовимся к осени.
Около минуты
27 августа 2024