53 подписчика
Цена наших усилий
Когда-то очень давно, я на скользкой дороге чуть зацепил бампер другой машины. И, чтобы не ждать милиции и все это оформление бумаг отдал человеку 5 000 рублей.
Через какое-то время один мой товарищ говорит- "ты сколько зарабатываешь в час?"
Ну где-то 400 - 500 рублей.
"Вот и смотри, ты за то чтобы не тратить 3-4 часа, за которые ты зарабатываешь 1 500 рублей отдал 5 000 рублей"
Хм, верно.
К чему я? Сейчас мы готовим сделку по покупке недвижимости. Размер ипотеки 4 500 000 руб. Изначально человек хотел взять наличными такую сумму на покупку недвижимости. Я уговорил на ипотеку.
Мы уже на финише, банк запросил обновить выписку егрн. Чтобы удостовериться на отсутствие обременение и тп.
И тут негатив от клиента- "я дескать устал. Лучше бы взяли кредит наличными"
Ок. Размер платежа по ипотеке и кредит наличными на такую сумму отличается на 90 000 рублей в месяц!
При этом кредитная история человека не айс, мы оформляем на супругу и его выводим из сделки путем предоставления в банк брачного договора.
Так вот, возвращаясь к началу этого поста - сколько ты зарабатываешь в час, который надо потратить на то чтобы приготовить эту выписку?
И если все так круто по деньгам, то почему не айс кредитная история?
Поймите, все наши усилия стоят денег. И только исходя из этого необходимо принимать решение по какому пути идти. В данном случае ипотека, несмотря на трудозатраты намного выгоднее. И я, как брокер, прежде всего пытаюсь решить ваши финансовые вопросы с наибольшей выгодой для вас
Всем добра
1 минута
27 августа