682 подписчика
Помощь в погашении ипотеки от родственников — хорошо или плохо?
Далеко не каждая семья может подарить ребенку квартиру. Но многие стараются помочь накопить хотя бы на первоначальный взнос. Либо помогают расквитаться с ипотечными платежами.
И тут возникает дилемма. Не каждый родитель готов кинуть свои кровно заработанные в котел общего имущества молодой семьи.
Важно помнить:
✅ если родственники передают крупные суммы на погашение ипотеки или вкладывают в покупку квартиры — нужен договор дарения. А деньги надо перевести на банковский счет. Иначе доказать, что это личный вклад — будет почти невозможно.
✅ если родственники одного из супругов платят ипотеку за молодых — каждый платеж тоже надо оформлять договорами дарения.
И еще один нюанс. Если у одного из супругов есть добрачная квартира, он ее сдает и платит этими деньгами ипотеку — это тоже считается платежами за счет личного имущества.
👉 Так что второму супругу тоже советую не расслабляться. Если в вашей квартире вы живете вместе, а ипотеку гасите деньгами от сдачи квартиры мужа или жены — помните — он/она легко докажет, что платил ипотеку личными деньгами. Да и с помощью от родных в погашении ипотеки тоже могут быть проблемы.
‼️ А чтобы не жить на пороховой бочке, стоит заранее оформить брачный договор. И сделать это нужно правильно.
Обсудить проект вашего брачного договора можно на консультации. Ну а нюансы брачных договоров под разные цели в ближайшие дни.
#развод
Подписаться 👉 Наследство и недвижимость
1 минута
14 августа 2024