15,9 тыс подписчиков
Наткнулась на старую, но интересную статью в Российской газете и решила рассказать вам.
Существует интересный бизнес по нарезке больших квартир на студии с целью их дальнейшей сдачи в аренду или перепродажи. Бизнес вроде бы интересный, покупаешь маленькую недорогую студию у метро, которая стоит куда меньше, чем в новостройке и можно сдавать ее. Я уже писала о подобных объектах в Москве и Питере и считала их примерную доходность.
В данном случае соседям не понравился бизнес инвестора и они написали жалобу в Мосжилинспекцию о незаконной перепланировке. В подобных случаях упор делается на то, что нельзя организовывать мокрую зону над сухой. То есть если у соседа снизу в этом месте спальня, над ней нельзя сделать ванную, кухню или туалет. Мосжилинспекция обязала вернуть квартире первоначальное состояние. Пару раз подобные дела доходили до суда и он в этом случае поддерживал требования Мосжилинспекции.
Но иногда бывают и узаконенные перепланировки. Иногда инвесторы перестраивают целые здания и в этом случае они оформляют всю необходимую документацию. Так что раз на раз не приходится. А этот случай просто повод задуматься о том, что при покупке недвижимости всегда надо смотреть все документы и не закрывать глаза ни на что и никогда.
1 минута
17 августа 2024
164 читали