57 подписчиков
Рынок земельных участков демонстрирует устойчивость и способность к адаптации в меняющихся экономических условиях. Несмотря на высокие ставки по кредитам и рост себестоимости строительства, интерес к земельным активам остается высоким. Особенно это касается участков с готовой документацией и перспективных территорий для долгосрочного развития. Более подробно 👇
🔷Рынок земельных участков в Санкт-Петербурге:
Востребованы #участки с готовой разрешительной документацией
Увеличилась доля сделок с отложенными платежами по заранее оговоренной покупной цене
#Земельные сделки составляют до 50% инвестиций в Петербурге
Крупные сделки в Петергофе и Ленобласти
🔷Тенденции рынка:
Рост интереса к долгосрочным проектам
Развитие намывных территорий
Смещение интереса застройщиков в Ленобласть
🔷Рынок ИЖС в России:
#Земельныеучастки в РФ подорожали сильнее, чем загородные дома: на 25% против 9%.
Самые высокие темпы роста в Калмыкии (в 2,5 раза), на Алтае (в 2 раза), в Тюменской области (+80%), Тыве (+74%) и Свердловской области (+71%).В Московской области сотка за год стала дороже на 28%, в Ленинградской — на 27%.
Средняя площадь участка - 12,7 сотки
Наибольшее предложение в Московской и Ленинградской областях
🔷Перспективы:
Продолжение активности на земельном рынке
Рост популярности земельных участков для самостоятельного строительства
Тенденция к смещению интереса застройщиков в Ленинградскую область и развитие намывных территорий в Санкт-Петербурге открывают новые возможности для инвестиций и развития жилищного строительства.
В целом, рынок земельных участков остается одним из наиболее динамичных сегментов недвижимости, отражая общие экономические тенденции и формируя основу для будущего развития жилищного сектора в России.
1 минута
13 августа 2024