24 подписчика
📊 Новая льготная КОМБО-ипотека — покупайте инвест-объекты по выгодной ставке!
Не успели мы как следует расстроиться после отмены массовой льготной ипотеки под 8%, как банки уже разработали новую программу — выгодные варианты будут всегда, опытные инвесторы это знают!
🧐 В чем суть новой льготной ипотеки?
→ Первое: это комбо-программа.
Тут в одном кредите объединяют гос. ипотеку (как правило, сумма до 12 млн рублей) и добавку — итого можно взять до 30 млн рублей с более низкой ставкой, чем рыночные 22-23%.
→ Второе: ее выгодно досрочно погашать.
Раньше комбо-ипотеку выдавали ТОЛЬКО единым договором — теперь Уралсиб и МКБ оформляют ее на одну квартиру двумя договорами.
И, когда ключевая ставка упадет (по прогнозам — вторая половина 2025), можно будет рефинансировать рыночный кредит, а льготку оставить без изменений.
👉 Или гасить досрочно только дорогой кредит, экономя на процентах.
Отличный вариант для тех, кто не подпадает под новые условий семейки и IT-ипотеки — а вы что думаете? Как вам такая программа?
Поделитесь в комментах, что вообще думаете о текущих ставках и ипотечных программах, обсудим 👇
Около минуты
13 августа 2024