1424 подписчика

🚩Пространство Telegram пестрит рекламой различных компаний и даже физических лиц, привлекающих финансирование частных инвесторов в проекты создания готового арендного бизнеса (ГАБ).

💡Основная идея состоит в том, что где-то на планете Земля покупается пустое помещение, в которое привлекается арендатор, как правило, федеральная сеть (часто дискаунтер), а затем это помещение продается на открытом рынке в качестве готового арендного бизнеса.

🔢 Математика демонстрируется такая: покупаем за 1Х, продаем за 1.2-1.7Х. Декларируемый срок проектов - 4-8 мес. Интересно? Очень. И главное - как просто!

✂️Однако, упрощение часто принимает форму дезинформации. Создание ГАБ - это процесс, характеризующийся повышенными рисками. И чем больше декларируемая доходность, тем эти риски выше.

📚 Моя новая памятка / чек-лист является попыткой создать по возможности полный список рисков создания ГАБ. И еще раз заранее благодарен вам, друзья, если вы захотите дополнить этот документ!🤝

⚠️При этом я не утверждаю, что проекты создания ГАБ плохи или не выгодны. Я лишь утверждаю, что чудес на рынке нет. Не бывает доходности 20-70% без аналогичного размера рисков. В любом случае, инвестиционный продукт, предполагающий создание ГАБ, намного сложнее, чем преподносят его некоторые инициаторы подобных проектов.

1 минута

13 августа 2024