Найти тему
15 подписчиков

Привет всем, друзья! ♥️🐳☀️Чем отличаются апартаменты от обычной квартиры?


💥Главные плюсы апартаментов – стоимость и расположение. Цены на такую недвижимость на 20–25% ниже, чем на квартиры в таком же районе. При этом, апарт-отели обычно находятся в хорошей локации с развитой инфраструктурой.

💥Несмотря на более низкую стоимость покупки, коммунальные услуги для апартаментов на 10–30% дороже, т. к. платить придется по тарифам для коммерческих помещений. Имущественный налог на апартаменты тоже немного выше – от 0,5%, в то время, как налог на квартиру – от 0,1 %. Однако, налоги рассчитываются исходя из кадастровой стоимости недвижимости, которая у апартаментов значительно ниже.

💥Чаще всего апартаменты приобретают для того, чтобы сдавать в аренду и получать пассивный доход.

✅Апартаменты – это выгодно. Например, студия стоит 5 млн рублей, а студия такого же метража в апартаментах стоит уже 4 млн рублей. Разница в цене составляет около 1 млн рублей, при этом апартаменты приносят потенциально более высокий доход, так как чаще используются для посуточной аренды.

✅Удобно. Можно заключить договор с управляющей компанией, которая возьмет на себя весь процесс передачи апартаментов в аренду.

✅Ликвидно. Санкт-Петербург – один из самых туристических городов России. Апартаменты уже сейчас пользуются большим спросом, а через несколько лет продолжат набирать популярность.
1 минута