65 подписчиков
А в документах что?
Сказ про новостройки, которые покупались с занижением.
Есть у нас целые жилые комплексы, где застройщики изначально шли на схемы с уходом от налогов. Квартиры изначально оформлялись сразу на физ лица и ИП. Продавались конечным покупателям соответсвенно уже не напрямую от застройщика.
Потом эти квартиры многократно перепродавались с целью спекуляций. Все это тоже проходило по документам с занижениями.
Комплекс строился, цены росли вместе с обещаниями. Спекуляции мутились.
Потом комплекс достроили, цены встали колом. Конечные покупатели не готовы оказались платить такую цену и покупать с занижением. Десятки и десятки квартир зависли в «срочных продажах».
Налоговая тем временем не дремлет. Возникли претензии ко всей этой схеме. Схема с дроблением на кучу ИПшников и физиков была вскрыта. Выставлены налоги, пени, штрафы на много много денег, которых уже нет. Застройщик спешно заработанное вкладывал в новые проекты.
Теперь эти новые проекты превратились в долгострои.
Но самое интересное впереди. Когда застройщик окажется несостоятельным- управляющий начнет разыскивать притворные сделки и имущество. Куча квартир пропадет в конкурсную массу.
Люди покупали законное жилье, а значит у них есть права дольщиков. Им положена компенсация, как минимум в рамках тех сумм, которые указаны в документах.
А в документах что? 🤷♂️
1 минута
12 августа 2024