1419 подписчиков
🏙️В московском Сити закончился свободный ритейл?
🏢 Коллеги из ведущей российской консалтинговой компании NF Group представили результаты исследования рынка инфраструктурного ретейла в ММДЦ «Москва-Сити» за первое полугодие 2024 года. Выявлен рекордно низкий уровень вакантности торговых площадей за последние пять лет.
📉 Доля свободных площадей снизилась до исторического минимума в 5,8%, что на 5% ниже показателя аналогичного периода 2023 года. Эксперты прогнозируют стабилизацию этого показателя на уровне менее 6% к концу года, учитывая отсутствие нового предложения на рынке.
🍽️ Основными арендаторами остаются заведения общественного питания, занимающие 30% площадей, спортивные клубы (23%) и операторы сферы услуг (12%). Интересно отметить, что доля спортивных клубов выросла на 9% за год, в то время как доля ресторанов снизилась на 11%.
🏢 Наименьшая вакантность наблюдается в башнях «Эволюция», «ОКО», «Меркурий», «Город Столиц» и «Империя».
💼 За первое полугодие 2024 года в «Москва-Сити» появилось 45 новых арендаторов инфраструктурного ретейла, что на 31% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Это снижение связано с ограниченным количеством свободных площадей и их меньшей ликвидностью из-за удаленности от основных пешеходных потоков.
☝️Как видим по мере заполнения арендаторами офисов в Москва-Сити, закономерно сократилась и доля свободных помещений в инфраструктурном ритейле.
1 минута
12 августа 2024