13 подписчиков
Хочу с вами поделиться #Истории_реальнрых_сделок_RM
или точнее расскажу , как эта сделка не произошла 😧
Совсем недавно я вам показывала, как нам вносили аванс по квартире, которую я продаю в доме комфорт-класса ЖК Golden City.
❗️НЮАНС ❗️
У моего клиента в конце июля должен был выйти срок минимального владения 5 лет, чтобы не платить налоги и спокойно продать.
Я нашла покупателя, который готов был выйти на сделку, но не в конце июля, а в начале августа, т.к денежные средства у нее лежали на вкладе.
Мы встретились и подписали соглашение о внесении и аванса и обговорили дату сделки.
Моему клиенту-продавцу внесли
50 т.₽ аванс с условиями, что выйдем на сделку 8 августа 2024г
Пожали руки, подписали договор, подали заявку на сделку через Домклик.
➕ Проведения сделки через ДКлик - минимальные расходы по не ипотечной сделки всего 5 900₽ в эту стоимость входит электронная регистрация и сервис безопасных расчетов.
📍ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ СДЕЛКИ 📍
Мы подготовили все документы и уже ждали дня X для того, чтобы выйти на сделку.
Постоянно вела переговоры с покупателем: отправляла дополнительно документы, конечно сняли объекты с рекламы, как и договаривались.
⚠️Но 6 августа, практически накануне сделки, покупатель позвонила и сказала, что на сделку я выйти не могу.
Как-то письменно она отказалась подтвердить , что отказываетесь от покупки.
❗️РЕЗУЛЬТАТ ❗️
Мы дождались 8 августа, на сделку покупатель не пришел, но договор у нас действовал 10.08.2024г, поэтому 10 числа, с нами никто не вышел на связь.
Договор был мною составлен так, что в случае отказа покупателя от сделки, аванс не возвращается.
Да, было обидно, что сделка не состоялась, мы на месяц сняли объект с рекламы. Но огромным плюсом было то, что мой клиент получил за это время 50 000 ₽.
⚠️ВЫВОД⚠️
Никаких устных договоренностей, только письменно все фиксировать и «на берегу» проговаривать детали и условия сделки.
Мои клиенты всегда защищены и остаются при своих интересах
📲 8(995)629-61-66
1 минута
12 августа 2024