22 подписчика

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗАСТРОЙЩИКОВ МКД ИЗМЕНЯЕТСЯ

Изменяется ответственность застройщиков, осуществляющих строительство многоквартирных домов (и не в сторону ужесточения….).

Федеральный закон от 08.08.2024 N 266-ФЗ "О внесении изменений в ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости ….» сокращает СРОК ГАРАНТИЙНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ с 5 до 3 лет.

Также указывается, что к застройщику могут применены только те меры ответственности, которые предусмотрены данным федеральным законом. И никакой упущенной выгоды, и других видов возмещения из гражданского права.

Только: пени и штрафы (если они предусмотрены договором).

Моральный вред будет возмещаться только, если он причинен гражданину, заключившему договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд (а если заключили договор долевого строительства для приобретения второй квартиры, то никакого морального вреда…) и только, если будет доказана вина самого застройщика (а не поставщиков…).

Закон вступает в силу с 1 сентября 2024 года.

Около минуты

12 августа 2024