15 подписчиков
К вопросу о стоимости готового дома и самостоятельного строительства. В районе из ролика готовые дома продают по цене от 80 до 900 млн на участках от 5 до 16 соток.
Участки из видео практически ровные, что минимизирует затраты на выравнивание и устройство подпорных стен. К тому же точки подключения центрального водоснабжения и канализации, электричества находятся по границе участка. Район газифицирован.
Итак, участок 7 соток продаётся за 32 млн, 12 соток - за 54 млн.
Строительство дома 250 м2 с отделкой фасада обойдётся в 25-30 млн, бассейн с техпомещением для обслуживания ещё плюс 4-5 млн. Забор, озеленение и благоустройство территории ещё 5-10 млн - в зависимости от материалов.
Итого, через пару лет получим дом 250м2 с бассейном на участке 7 соток за 70-75 млн.
Из готового:
🟢 226 м2 на 4 сотках за 79 млн в черновой отделке
🟢 400м2 на 6 сотках за 100 млн с ремонтом, мебелью и техникой в закрытом посёлке с общим бассейном, теннисным кортом и пляжем в 500 метрах
🟢 300м2 с ремонтом, мебелью и техникой на 16 сотках с бассейном, гостевым домиком и баней за 170 млн
Я не выбирала самые дорогие дома), просто в этой локации дешевле нет
Около минуты
10 августа 2024