25 подписчиков
🏢 SYMPHONY 34 - Премиум или нет? 🤔 Разбор полетов!
Друзья, сегодня я посетил стройку ЖК SYMPHONY 34, который застройщик смело относит к премиум-классу. Расположение - север Москвы, в 10 минутах ходьбы от метро "Дмитровская". Звучит неплохо? Давайте разбираться! 🕵️♂️
📍 Локация - наше все! Именно она - один из главных критериев "премиальности". SYMPHONY 34 действительно находится близко к центру, но вот район... Рядом сплошняком пятиэтажки, промзона, да еще и железная дорога без шумозащитного экрана! 🤯 Представляете себе вид из окон "премиальных" квартир на нижних этажах? 🚂 Шум и гул поездов обеспечены!
🏘️ Плотность застройки тоже имеет значение. В домах премиум-класса редко встретишь больше 4 квартир на этаже. А здесь нас ждут настоящие небоскребы с 10 квартирами на этаже, включая студии! Пять корпусов ютятся на крошечном участке земли, окруженном промзоной, старыми домами и той самой железной дорогой.
🏢 Архитектура у проекта, безусловно, интересная и современная. Но вот окружение тянет скорее на класс "комфорт".
💰 И вишенка на торте - цены! Студия площадью 27 кв.м по переуступке прав требования обойдется сегодня от 15,5 млн рублей. Застройщик же предлагает аналогичные варианты за 18,5 млн рублей.
☝️ Вывод: не всегда стоит слепо доверять громким заявлениям застройщиков. ЖК SYMPHONY 34 - яркий пример несоответствия цены и качества. Будьте внимательны при выборе жилья! 😉
Такие ракурсы редко предоставит застройщик или брокер…
#премиум #бизнес #новостройки #окружение #инвестиции #москва #районымск #купитьквартирувмоскве
1 минута
10 августа 2024