23 подписчика
🔥 Итак, ремонт в двух апартах на Березовой аллее близится к завершению!
Приветствую всех! Делюсь с вами последними новостями с моей ремонтной площадки. 😉 Итак: изначально ремонт с нуля двух апартов общей площадью 85 ( с балконом ) метров я оценил в 5 млн руб. Примерно 60 000 р за метр + доп. расходы. Площадь 1-комн. апартамента ~ 30 кв. м. Площадь двухкомнатного апарта ~ 55 кв. м. Один корпус. Разные секции и этажи. Работают две бригады.
🏗️ Апарты были в бетоне. Без внутренних перегородок. Планировку создавали сами. Хоть это и нежилые помещения по документам, мы не вышли за пределы норм. И у нас все на своих местах. Мокрые зоны не перепутали с жилыми помещениями))) хотя у соседей творится непойми что!! Кто во что горазд. Многие на месте кухон делают спальни и наоборот. Если что-то где-то рванет, то мало не покажется никому 😂
💰 На данный момент потрачено 4.8 млн руб. из 5 млн. В эту сумму вошли все ремонтные работы, оплата бригадам, возведение перегородок, черновая и чистовая отделка, мебель на заказ - кухни в эмали по проекту (под потолок), гардеробные комнаты, прихожие, шкаф. Вся встроенная техника и стиральные машины. Два дивана и две кровати.
🔜 Осталось приобрести матрасы и повесить текстиль. Думаю, уложимся в 5 млн. На полу у нас качественная паркетная доска с толщиной деревянного покрытия 6 мм. Керамогранит производства Турция/Испания. Натяжные потолки со встроенной световой лентой. Сантехника класса выше среднего. Willeroy&bosh не потянули. Но поставили качественную сантехнику Бренда BelBagno. Сменили батареи от застройщика и установили вертикальные. Двери - Profil Doors. Освещение - дизайнерские люстры. Заказывали на Озон.
✨ Дополнительно будем делать идеальный homesteading: подушки, цветы, текстиль, зеркала. Для этого уже ездили в магазин дизайна Ликви. У них есть интереснейшие решения для homesteading и меблировки.
💰 Общий итог в моих подсчетах на выходе - 5.2 млн за два апартамента с качеством отделки и мебели выше среднего. У нас нет ламината. Нет сборных кухонь из Леруа или Столплит. Нет никаких пластиковых панелей. Ремонт эконом обошелся бы примерно в 40 000 за метр под ключ. Но мы решили сделать ремонт в соответствии с уровнем самого комплекса. Высокие потолки. Красивый вид. Красивый ремонт. Дорого сдадим. И впоследствии дорого продадим. 😉
📸 Фото и видео будут позже. Сейчас собираем кухни и мебель.
❓ Почему мы вышли за рамки по времени? Планировали уложиться в 3 месяца ! Рассказать? Накидайте огней - обещаю, будет интересно 😉
2 минуты
9 августа 2024