97 подписчиков

Завершение льготной ипотеки: последствия для рынка недвижимости Тульской области

🔘 Отмена льготной ипотеки уменьшила выдачу кредитов на 35-40%. Несмотря на повышение ставок, цены на недвижимость остаются стабильными. В целом спрос на новостройки остается, но кредитование усложнилось.

🔘 Вторичный рынок также показывает падение на 5-10%. Сложности с финансами у девелоперов усугубляются задержками выплат и ростом цен на стройматериалы.

🔘 Семейная ипотека продолжает пользоваться стабильным спросом. К концу 2024-го на рынке недвижимости Тульской области ожидается стабилизация цен.

Тезисы:

🔘 По словам президента Тульской гильдии риелторов Алексея Сидорова, сложно прогнозировать поведение цен на фоне текущей ситуации;

🔘 Система эксроу задерживает выплаты застройщикам, что осложняет финансовое положение;

🔘 Компания ОСТ ожидает снижение спроса до сентября, но стабилизацию к концу года.

🔘 Семейная ипотека остается популярным вариантом, компенсируя отсутствие льготных программ.

🔘 Руководитель ипотечного департамента компании «Этажи» прогнозирует сокращение предложений на рынке жилой недвижимости.

🔘 Банки предлагают программы по снижению ставок для стимулирования рынка.

🔘 Вырос спрос на загородную недвижимость и аренду, особенно на фоне увеличения ключевой ставки.

🔹 @dom71

1 минута

6 августа