22 подписчика
ИТОГОВАЯ ПРОВЕРКА ПОСТРОЕННОГО ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Согласно части 16 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ органы строительного надзора осуществляют ВЫЕЗДНУЮ ПРОВЕРКУ после завершения строительства, реконструкции объекта капитального строительства (многие ее называют итоговая проверка построенного объекта).
По результатам выездной проверки оцениваются выполненные работы и принимается решение О Выдаче Заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации.
Порядка проведения таких «итоговых» проверок нет. Поэтому у застройщиков возникают вопросы к взаимодействию с органами строительного надзора.
В результате, на вопрос «каков порядок действий застройщика» Ростехнадзор на своем сайте 25 июля текущего года опубликовал разъяснения.
Решила привести ответ полностью: «Согласно действующей редакции статьи 54 Градостроительного кодекса РФ проверка законченного строительством объекта проводится ПРИ НАСТУПЛЕНИИ СРОКОВ ОКОНЧАНИЯ РАБОТ, УКАЗАННЫХ В ПРОГРАММЕ ПРОВЕРОК по объекту.
В случаях изменения сроков завершения строительства застройщик (заказчик) ОБЯЗАН известить орган государственного строительного надзора об изменении сроков завершения работ, которые подлежат проверке.
На основании такого извещения производится корректировка программ проверок».
Появилась ясность со сроком проведения итоговой проверки. Осталось понять порядок взаимодействия застройщика с представителями надзорных органов и основания для отказа в выдаче итогового заключения……
1 минута
6 августа 2024