15 подписчиков
Если вы провели реконструкцию своего дома на участке для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), то для легализации всех изменений необходимо осуществить кадастровый учет обновленного объекта недвижимости. Данная процедура позволит официально зафиксировать произошедшие изменения и избежать возможных проблем с законодательством. Итак, что же нужно сделать?
Шаг 1. Подготовьте пакет документов:
• заявление о кадастровом учете изменений;
• технический план дома, отражающий все изменения (подготавливается аккредитованным кадастровым инженером);
• правоустанавливающие документы на дом и земельный участок;
• проектная документация на реконструкцию (если имеется);
• разрешение на реконструкцию (если оно требовалось и было получено);
• документ, удостоверяющий личность заявителя.
Шаг 2. Подайте собранные документы в Росреестр или МФЦ. Это можно сделать при личном визите, отправить по почте или подать в электронном виде.
Шаг 3. Дождитесь решения регистрирующего органа:
• при отсутствии замечаний обновленные сведения о доме будут внесены в ЕГРН в течение 5-7 рабочих дней;
• при обнаружении ошибок или несоответствий кадастровый учет может быть приостановлен до их устранения либо последует отказ в учете (максимальный срок приостановки - 3 месяца).
После успешного завершения кадастрового учета ваш реконструированный дом будет официально поставлен на учет с обновленными характеристиками.
Однако стоит помнить, что любые неточности или ошибки в документах, некорректные сведения в техническом плане, несогласованная реконструкция могут привести к серьезным сложностям, потере времени и денежных средств.
Чтобы избежать подобных проблем и обеспечить максимально быстрое и беспроблемное прохождение кадастрового учета после реконструкции, рекомендуется обратиться за помощью к аккредитованным кадастровым инженерам. Специалисты в данной сфере помогут грамотно подготовить все необходимые документы, проконтролируют процесс учета и окажут всестороннюю поддержку в решении возникающих вопросов в полном соответствии с действующим законодательством.
1 минута
5 августа 2024