249 подписчиков
Про историю с Ларисой Долиной не написал только ленивый - это я)
Благо, заподозрить уважаемого человека в сговоре с мошенниками нет оснований. Поэтому сейчас не про неё.
Ситуация, увы, стала типичной. Рассмотрим вариант, в котором покупатель НЕ находится в сговоре, а просто попадается.
Вводные.
Обычный человек. Хочет купить для себя. Находит вариант по хорошей цене. Продаёт пенсионер.
Какой бы ни был социальный статус собственника или его материальное положение, в сложившихся реалиях важно убедиться, что:
А) человек имеет реальное намерение продать именно эту квартиру,
Б) его действия имеют для него понятную выгоду, целесообразны с точки зрения обычных условий,
В) он точно обеспечен аналогичным жильём сравнимого уровня или будет таковым обеспечен в ходе сделки (альтернатива),
Г) его родственники в курсе ситуации, не видят проблемы. Во всех известных в практике случаях с ведомыми продавцами они заранее проинструктированы на этот счёт и ни под каким предлогом не дают контактов своих родственников. В этом случае нужен профессиональный поиск – мы умеем это делать.
Д) если нет родственников (а такое, увы, случается), то важно пообщаться с соседями – пенсионеры (наш продавец), как правило, общаются хотя бы с соседями по площадке. Если нет – это крайне тревожный звоночек.
Если любой из пунктов вызывает сомнения – лучше отказаться от сделки и сообщить, куда следует. Например, мне.
Будьте уверены!
1 минута
16 августа 2024