1881 подписчик
🅰️Почему россияне предпочитают строить дома сами: анализ тенденций
Недавние исследования рынка недвижимости, проведенные компанией ЦИАН, выявили значительное различие в размерах земельных участков под готовыми домами и свободными земельными участками. Средняя площадь свободного участка в России в июле 2024 года составила 12,7 соток, в то время как средний участок с готовым домом оказался чуть меньше — 11,7 соток. Эксперты отмечают, что этот разрыв увеличивается на протяжении последних четырех лет, и особенно заметен он в регионах с более благоприятным климатом, где размеры участков еще меньше.
🅰️Одной из ключевых причин, по которой россияне все чаще выбирают самостоятельное строительство, является недостаток готовых домов, отвечающих их требованиям. Потенциальные покупатели сталкиваются с ограниченным выбором на рынке, где типовые решения не всегда удовлетворяют их ожиданиям. В дополнение к этому, у многих возникает недоверие к качеству строительства готовых объектов, что подталкивает их к самостоятельному контролю над процессом возведения жилья.
🅰️Эти факторы привели к заметному росту спроса на свободные земельные участки, что, в свою очередь, отражается на их стоимости. За последний год стоимость таких участков увеличилась на 25%, тогда как загородные дома подорожали лишь на 9%. Это свидетельствует о том, что россияне все больше ценят возможность создать дом, который будет полностью соответствовать их представлениям о комфорте и функциональности.
🅰️Тем не менее, разница в размерах участков, хотя и значительна, не является единственным фактором, влияющим на решение в пользу самостоятельного строительства. Готовые дома, предлагаемые на рынке, часто не соответствуют современным требованиям по удобству и технологичности. В то время как запросы на жилье становятся все более индивидуализированными, старый жилищный фонд быстро теряет актуальность. В итоге, каждый готовый дом превращается в компромисс, который не всегда устраивает потенциальных покупателей.
🅰️Таким образом, стремление россиян строить свои дома самостоятельно объясняется не только желанием получить больший участок земли, но и потребностью в индивидуальных решениях, которые сложно найти на рынке готовой недвижимости.
1 минута
15 августа 2024