682 подписчика
На честном слове…
На одного риелтора, которого хочется похвалить, приходится десятки совершенно бесполезных. И я в упор не понимаю, за что им нужно платить комиссию.
За последние дни:
"Я на показ не приду, собственница сама Вам квартиру покажет. Но комиссию вы все равно обязаны заплатить."
"Хозяйка на заключение договора не придет. Но я всегда сама за нее расписываюсь. Вы что, мне не верите?"
Еще в одном случае выяснилось, что квартиру сдали две недели назад. Хотя риелтор клялся, что утром созванивался с владелицей.
Но самая, на мой взгляд, эпичная история:
"Давайте оформим договор аренды с матерью собственницы. Но только доверенности на нее нет. И документов на собственность нет. И выписки из ЕГРН тоже."
Стоп. А что есть?
"Да ладно Вам. Мы постоянно так делаем"
Вот вы думаете, что таким договором она поставляет квартиранта? Есть немного. Но чем, по-большому счету, рискует квартирант? Оплатой за месяц? А если он просто кран откроет, уйдет и зальет весь стояк. 5 или 10 квартир. Кто будет оплачивать сотни тысяч ущерба соседям? Нормального договора нет. Квартирант не при чем.
‼️ Получается, для квартиранта это неприятно. Но… в рамках разумного. А собственнику придется эту квартиру продать, чтобы рассчитаться по долгам. Ведь причинение ущерба имуществу даже через банкротство списать нельзя.
В общем, 1 договор вместо 100 слов!
#сделки_с_недвижимостью
Подписаться 👉 Наследство и недвижимость
1 минута
2 августа 2024