10 тыс подписчиков
🏠ПИК стартует, и конечно же, это ПИК+ 😭 Давайте разбираться!
И, как мы видим, что это новая очередь в ЖК "Кронштадский" с предчистовой отделкой и модными входными группами а-ля ПИК+ ЖК "Вангарден"
🔥Локация отличная под аренду. Это идеальный проект, где можно купить студию и сдавать ее. Соседние ЖК от Легенды и Мангазеи будут активно бустить цены на данный ЖК.
🤔Сейчас цена за студию - около 10М рублей, но жаль, что без отделки. Потому что сколько денег нужно будет вложить в ремонт под аренду в 2028 году после сдачи ЖК - вот тут не известно.
А вот аренда тут будет давать минимум 7-8 годовых, и это очень круто!
Конечно же диванные аналитики тут смеются и смотрят на доход с депозита на вложенные 300 тыс рублей 😃
Конечно в семейную ипотеку тут покупать - не лучшая идея, но если нужно что-то взять в ограниченном бюджете, то неплохо.
НО! Важно!
😄С учетом скидок Level, про которые я ранее написал, ПИК, конечно, проигрывает. Для более долгосрочной инвестиции, думаю, тот же Южнопортовый или Нижегородский будет лучше, но нужно анализировать и наблюдать.
📱Если нужен прямой эфир в воскресенье про падение цен новостроек после отмены льготной ипотеки, то ставьте лайк 👍
Около минуты
1 августа 2024