117 подписчиков
Кейс
- увеличение пассивного дохода 📈
В январе 2024 года было принято решение продать 2-комнатную квартиру в старом фонде Адмиралтейского района Санкт-Петербурга за 11 500 000 руб.
Эта квартира требовала ремонта на сумму 2 млн руб. и приносила ежемесячный доход от аренды в размере 30 000 руб., что составляло годовую доходность 3% (360 000 руб. в год).
🟠Стратегия заключалась в том, чтобы продать старую квартиру и распределить денежные средства на два новых объекта для сдачи в аренду, тем самым увеличив пассивный доход.
🟧В марте 2024 года на полученные средства были куплены две студии в апарт-отеле:
- Первая за 5 250 000 руб.
- Вторая за 5 400 000 руб.
Общая стоимость = 10 650 000 руб.
Сделка длилась 4 месяца
Оставшаяся сумма после всех расходов: 450 000 рублей.
👍Результат:
- Новая арендная стратегия принесла ежемесячный доход в размере 60 000 руб. — в два раза больше, чем было.
- Годовая доходность выросла до 6.7% (720 000 руб. в год)
- После всех расходов, включая комиссию брокера, у клиента осталось 450 000 руб.
А вы готовы увеличить свой доход? пишите
Следите за самыми выгодными предложениями и умными инвестициями канале! 🚀
#кейс
Около минуты
1 августа 2024