35 подписчиков
Что будет, если не выносить в натуру границы земельного участка и/или не координировать его границы? Тут вариантов несколько. Рассмотрим вариант № 1.
Если на таком земельном участке стоит дом 🏠 или какие-либо постройки, то есть риск попасть под снос❌.
Поскольку в таком случае границы земельного участка не отражаются на Публичной кадастровой карте, у органов местного самоуправления при проведении мониторинга территории может возникнуть вопрос о законности размещения объектов на таком участке (пока границы не отражаются на карте, земельный участок считается как земли, государственная собственность на которые не разграничена).
В случае вынесения такого объекта на комиссию по сносу, конечно же, предоставят возможность за несколько дней предъявить документы, подтверждающие право на данную территорию. И тогда придется очень быстро вызывать кадастрового инженера, координировать земельный участок и вносить координаты в выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
Процесс этот иногда занимает неделю, а иногда несколько месяцев.
Поэтому, чтобы в экстренном порядке все это не делать, стоит проверить, имеются ли координаты границ у Вашего земельного участка и содержатся ли эти координаты в выписке из Единого государственного реестра недвижимости. Если координаты там не указаны, то стоит заблаговременно заняться этим процессом.
1 минута
1 августа 2024