30 подписчиков
IT-ипотека продлена.
В России произошло важное событие — продление IT-ипотеки до 2030 года. Но, как это часто бывает, не обошлось без изменений.
Во-первых, программа больше не будет действовать в Москве и Санкт-Петербурге.
Во-вторых, теперь уволиться из компании, пока не выплачен кредит, не получится.
Давайте разберёмся, почему произошли такие изменения.
-Высокая нагрузка на бюджет. Обеспечение льготной ставки для ипотек обойдётся федеральному бюджету более чем в 180 млрд рублей до 2030 года.
-Бюджетные ограничения. В текущих условиях сохранить действующие условия было невозможно, это привело бы к многократному увеличению бюджетных расходов.
-Неравномерное распределение средств. Более половины распределённых средств направлялось на покупку жилья в Москве и Санкт-Петербурге, где зарплаты IT-специалистов значительно выше, чем в среднем по стране.
-Фокус на кадры в регионах. Приоритеты были скорректированы под поддержку и сохранение кадров в регионах, где средние зарплаты айтишников существенно ниже, чем в Москве. Многие регионы за счёт своих программ дополнительно снижают ставку по IT-ипотеке, чтобы сохранить у себя специалистов.
Рассказываем, как изменились условия IT-ипотеки:
Ставка. Было — не более 5%, стало — не более 6%.
Регионы по-прежнему могут дополнительно снижать её за счёт своих программ.
В каких регионах действует. Было — во всех регионах России, стало — во всех регионах, кроме Москвы и Санкт-Петербурга.
Размер льготного кредита. Было — до 18 млн рублей в регионах-миллионниках и до 9 млн рублей в остальных регионах, стало — до 9 млн рублей во всех регионах.
Условия для работодателей заёмщика. Было — обязательная IT-аккредитация, стало — обязательная IT-аккредитация и статус компании, получающей налоговые льготы.
Минимальный срок работы в IT-компании.
Было — 5 лет с момента оформления кредита.Стало — в течение всего срока ипотеки.
Уровень зарплаты до вычета НДФЛ.
Было — от 150 тыс. рублей в Москве, от 120 тыс. рублей в других городах-миллионниках, от 70 тыс. рублей — для остальных городов. Для специалистов младше 36 лет критерий по заработной плате не применялся.
Стало — от 150 тыс. рублей для городов-миллионников, Московской и Ленинградской областей, для остальных — 90 тыс. рублей. Критерий действует для всех специалистов независимо от возраста.
1 минута
1 августа 2024