198 подписчиков
Новые законы в сфере недвижимости, которые станут неприятным сюрпризом для девелоперов.
Это наше с вами ближайшее неизбежное будущее, к которому мы с вами можем подготовиться.
На что повлияют законы:
- Невозможно будет сдавать квартиры посуточно
- Вступит в силу запрет ввода в эксплуатацию апартаментных комплексах без социальной инфраструктуры (школы, больницы и. т. д)
- Будет необходимо узаконивание минимальной площади апартамента.
- Будут приняты высотные ограничения зданий (в каждом субъекте)
- появится обязательная сертификация мест гостиничного размещения
- Неизбежно создание одной цифровой площадки для сдачи в аренду объектов недвижимости
А также:
- Ограничение по согласованию апартаментов во встроенных помещениях.
- Увеличение кадастровой стоимости (пересчет каждые 3 года)
- Ужесточение миграционного законодательства (напрямую касается строительной отрасли)
- Ужесточение согласования перепланировки
- Повышение налогов
- Переход на безналичную оплату всех арендных платежей.
- Получение согласия от 100 % всех собственников дома или здания на открытие любого бизнеса во встроенном помещении.
Когда это произойдет?
Что мы можем сделать уже сегодня?
Около минуты
31 июля 2024